オーストラリアでのシェアハウス・家の家賃事情

　今年も我が家の賃貸更新時期がせまって参りました。案の定今年も値上げ予定でございます。驚きはしませんが喜びはしません

(´；ω；`)

今日は私がオーストラリアで住んできた家々のレントを振り返ってみようと思います。

手始めに現在の家から。

[アデレード北西エリア・３ベッドルーム一軒家]

2024年9月より＄600/週

現在＄550/週

2022年＄470/週

　この現在の家はパートナーと二人で住んでいる家なので不動産会社から借りています。下記は不動産会社に支払っている金額で、私は彼に週＄225渡しています。この現在の家以外は全てシェアハウスに住んでいました。すべてBill込みの家でした。

[アデレード北東・一軒家４ベッドルーム、オウンルーム、全員で３‐４人のシェアメイト]

2019－2021　$150/週

　コロナの時期をここで過ごしました。本当に家主の方には大変お世話になりました。コロナの時期にしばらく家賃を免除して頂いたり、私のお気に入りの絵やベッドカバーを部屋に揃えてくれたり。そして家賃も２年間変えずにいてくれました。

[シドニーCBD・ユニット２ベッドルーム、２人部屋バンクベッド、全員で３人のシェアメイト]

2019　＄220‐230/週

　友達が借りてた家にタイミングよく入らせてもらいました。その後私の友達も入居することになり最終的に全員友達同士だったので超快適でした。ここでも家主の友達には大変お世話になりここでの荷物をアデレードの新居が決まった後に送ってもらいました。

[シドニーPyrmont・ユニット３ベッドルーム、３人部屋、日本人奥様とその家族とのシェアハウス]

2018　＄160/週

　こちらでは日本人奥様に色んなシドニー情報を教えてもらいました。シェアメイトも日本人女性限定だったので情報交換の場でした。ジムとプールも使い放題なのがありがたかったです。シティまで毎日歩くとちょうど良い運動でした。

ー2016・2017は日本で過ごしましたー

[メルボルンCBD・ユニット2.5ベッドルーム、２人部屋オンスイート、日本人女性６人でのシェアハウス]

2015　＄160/週

　日本人女性のみだったので綺麗で快適でした。シティど真ん中でトラム乗り場もすぐ目の前でした。

[シドニーCBD・ユニット２ベッドルーム、４人部屋、日本人女性８人でのシェアハウス]

2015　＄155/週

　管理されている日本の方がしっかりしていたので家は常にキレイで、お風呂待ちも順番ボードに名前を書いて待つことによって8人でシェアでしたが思ったよりスムーズでした。超高層マンションの30階以上だったので停電の際は階段で往復する事があり地獄な事もありました。

[シドニーPyrmont・ユニット2.5ベッドルーム、カップルルーム、韓国人メイン６人でのシェアハウス]

2014　＄160/週

　私たちはカップルルームでしたが、小さなサンルームにもバンクベッドがありそこに２人住んでたので夏場はかなり危険な暑さだったと思います。シドニーではリビングや一部屋にぎゅうぎゅうに詰め込んだ家を沢山見てきました。

ーセカンドワーホリのため田舎でWWOOF暮らしー

[シドニーセントラル駅前・ユニット３ベッドルーム、４‐５人部屋、全員でおそらく８人ほどのシェアハウス]

2013　＄150/週

　シェアハウスの経験では1番に最悪でした。4人部屋だと聞いていたのに気付けば無理矢理もう一つベッドがねじ込まれていたり、シェアメイトとも上手くやれずトイレもスムーズに使わせてもらえなかったです。冷蔵庫のものは勝手になくなるスタイル。管理マネージャーも毎週の様に代わり連絡してももうマネージャーではないですとばかり言われ苦労しました。家を出る日もマネージャーが変わっていてボンドが返ってこず。ラッキーな事に友達に頼んで後日お金を受け取ってもらいましたが。この経験からその後日本の管理者の家ばかりに住む様になりました。

[シドニーDulwich Hillホームステイ・ユニット２ベッドルーム、オウンルーム、おばさんと二人暮らし]

2012　＄280？

　シドニーにきたばかりでホームシックな気分だったのでただただ塞ぎこんでました。ホストマザーも困らせてしまい、最終日の家をでて荷物を運ぶのを手伝って貰った日に荷物が重すぎて叫ばれて終わりました。

まとめ

　州をまたいで移動するときは最初に１週間ほどバックパッカーを予約していつもその間にインスペクションをして新居を探していました。主にシドニーメルボルンでは日本のサイト（JAMSを一番使ってたかな）で家探しをして、アデレードではGUMTREEとFLATMATEがメインだったと思います。

また田舎暮らしでは各家で色んな体験をさせていただきました。この話はまたどこかでしたいと思います。

ざっとこんな感じでワーホリの頃は移動とシェアハウスを沢山経験しました。シドニーやメルボルンで沢山の人とワイワイ毎日一緒に暮らした事は本当に良い思い出です。若かったからできたなぁと今になっては思います。

アデレードではそもそもシェアルームの募集自体が少なく基本オウンルームです。自分の時間がとりやすいので学生になった私にはちょうど良かったのかもしれません。

ワーホリ時代は嫌やなぁと思うことも正直沢山ありましたが、自由度の高いビザでどんな地域でも気軽に移動できて、さらに若さもあるので色んな事に軽々と挑戦できたのは今となっては貴重な体験です。

皆さんもオーストラリアで色んな体験楽しんでください！！！！！！！！

日本一時帰国のお土産たち２

案の定空港でお土産ちょいとだけ買い足しましたー！！

シドニー空港はショップも豊富で買いたくなってしまいました😳

この丸いシェイプが可愛すぎて買ってしまいました。おじさんにあげようと思います。いらんかもしれんけど。$12やったので自分の分は諦めて１つだけ！

前から欲しいと思ってたベジマイトの荷物タグ🏷️

ちょうど私の今使ってるタグが壊れたのでこれは自分の分も☺️

友達とお揃いで！これも約$12！

今回は空港で爆買いはしなかったのでよかったです💦ティムタムは空港やと$7.5のもあってなかなか手軽には手が出なかったのも逆に良かったかもー！

日本一時帰国のお土産たち1

もうまもなく日本に1カ月ほど一時帰国します！！

アデレードも少しずつ寒くなってるので避寒には良きタイミングかと😎

今回は初めてパートナーと共に日本に行くのです✈️

家族や友達に合わせる予定調整や行くお店調整がなかなか大変ですが、まぁなるようになるでしょう🙏

という事で、私は昔からお土産というものが大好きで毎回色んなものを買って帰るのが趣味のようなもんです！今日は私が今回の一時帰国で何を買って帰るか紹介したいと思います✨

定番Aesop！

箱の方はボディソープとボディクリーム🛀

前回の帰国時に結婚祝い？的な物をもらったので内祝い的な意味でちょっと豪華に✨

下のはハンドクリームで同じグループの子に渡すのでAesopで統一してみました🫱

これも定番Byron Bay cookies🍪

１つ$3でWoolworthsにて。ばらまき用、母が近所と友達にもあげたいらしい。

出産予定のお友達にはコアラよだれかけ🐨

こちらはKaisercraftにて１つ$10ほど。

この店では色んな淡い色系の赤ちゃん用品も揃ってて可愛いかったです👶

Shapesの小袋になってるタイプバージョン。

Colesでは見つけられんかったからWoolworths 限定なんやろか？

ちょいセールで１つ$5ほど。

Murray riverの塩🧂

１つ$10ほど。まぁ好き嫌いなく使えるかなと。

Bundaburgのレモンライムビターとジンジャービール🍹どちらも日本にはあんまない味の飲み物やし、小さい缶やからこれも大人数グループで集まる時のばらまき系土産。

これもWoolworthsのセールで１箱$5ほど。

Beerenbergのジャムとハニー🍯

Beerenbergのカフェに行った時に買っておいたザばらまき土産。めっちゃ１つ１つが小さくてカワイイ。ジャムは１つ80¢でハニーとソースが$1.5やったような？これも母が配る事になるでしょう。

Colesでたまたま見つけたショートブレッド。$3やからまぁ買ってみました。

味は可もなく不可もない！！

こちらもWoolworthsより。見た目がカワイイというそれだけでチョイス。$8くらいかな？

小さくてオーストラリア感あるオリーブオイルという事でこれにしました。重くなければ10本くらい買いたいくらいです。オリーブオイルは無難に使えるので！

$7やったかな？

赤のスパークリング探してましてどなたかがおススメされてたので買ってみました！SAのワインなので良きお土産です。$26なはず。

ペットボトルに入った赤ワイン🍷

変わり種やったので買ってみました！軽いしスリムで割れへんからお土産にピッタリ✨

セールで$10なり。

ポテチは味迷って崩れるのも心配やったのでボックスに入ったものチョイス。子供おる家庭へのばら撒き土産。

２つで$15です。

セントラルマーケットのハニーショップにて。

SAのハニーで尚且つ可愛らしいので購入。

１つ$8.5くらいかな？

こちらも同じくハニーショップにて。ミニハンドクリーム。全４種類くらい香りあったかな。１つ$6ほど。

同じくハニーショップ。ミニハニー3個入り。約$10。

同じくハニーショップ。これはミニハニー6個入り。そしてフレーバー付き。約$25

同じくハニーショップ。マヌカハニーの個包装。１箱$20。

同じくハニーショップ。歯磨き粉。種類豊富。プロポリスを選んでみました。$5くらいかな。

ランドルモールユニクロ近くにあるお土産屋さんにてキャップ🧢１個やと$7で3個買うと$18。

6個買いました。

これはばマクドのハッピーセットのおまけ。遊戯王とサンリオのコラボ。

まぁ今回はこんな感じのお土産たちでした！

ホンマはチョコのお菓子とかいっぱい買いたかったけど溶ける事心配なりすぎたので今回はパスしました🙏

空港でいつも追加お土産しちゃうのですが今回は乗り換え時間ギリなのでその心配はないでしょう✨

という事で行って参ります🙇

オーストラリアでのビザ近況６ LHCとプライベート保険

　今回は少しややこしいですが、保険が絡んだ話をしようと思います。みなさんはLHC(Life Time Cover) という存在は聞いたことがありますか？LHCとはオーストラリアで2000年7月から始まった新政策であり、国民にプライベート保険(ホスピタルカバー)を若いうちから加入させそれを継続させようという政策のようです。簡単にまとめると以下の通りです。

LHC(Life Time Cover)の要点

・31歳の誕生日の次の7月1日までにホスピタルカバーに加入するとLHC Loadingという保険料上乗せを払わなくてよい(※ただし移民の場合は年齢関係なく初めてメディケアに加入した日から12ヵ月以内に加入すれば上乗せはなし）

・毎年2％ずつ加算されていき、最高は70％

・LHC Loadingは10年間継続(10年加入後は上乗せ分は払わなくてよい）

・LHC Loadingはホスピタルカバーにのみ適用

他にも例外など色々あるようですがここでは割愛します。

　さて、なぜここでこんなややこしい話がでてきたのかといいますと、上記赤字にある条件に私があてはまるからです。メディケアに新しく加入した30歳以上の方はプライベートの保険(ホスピタルカバー)に入るか決断をする時なのです。そして私は加入する選択肢をとりました。また、ここで重要なのはメディケア加入の際にLife Time Health Cover letterが必要かという項目があるのです。このletterを保険会社に提出することでLHC Loadingがかからなくなります。ですのでみなさんひとまずletterは貰っておいても良いかもしれないですね。(メディケア申請時にもらい忘れても電話でも請求は可能です）

　ちなみに私が加入した保険はAustralian Unityという会社のSimple Saver with $750 Excess (Basic Plus)というプランです。決め手は歯科の検診やリメディアルマッサージのカバーがついていて月$100ほどだったからです。例えばこのプランの場合リメディアルマッサージは年間$300カバーがついています。1回お店に行った際ににカバーしてくれるのが60％です。以前からマッサージにちょくちょく行っていたので、私にはちょうど良いプランでした。今まで入っていたBupa(Overseas Visitors Health Cover:485visa保持者は絶対に入らないといけない海外からの滞在者保険)を解約はしましたが内容を引継ぐことでいくつかの項目ではwaiting periodなしでいけました。また、今までつけていた妊娠カバーを外しました。メディケアがきたのでもし妊娠・出産の場合は公立の病院を選ぼうと考えたゆえです。余談ですがAustralian Unityには急遽電話で保険加入を行ったのですが電話口のお兄さんの早口が全然理解できず地獄でした。いっそ電話を切ってやろうと思ったくらいです。

　プライベート保険は強制ではないので皆さんの経済状況や健康状態によって入る、入らないは決められるべきだと思います。ですがLHC Loadingの存在や高収入の方は保険に入ることで節税になったり、出産のときに私立を選べる選択肢など色んな情報を予め知っておくと自分にとってのメリットも見えてきやすいのではないかなぁと思いました。

オーストラリアでのビザ近況５ メディケア

オーストラリアでのビザ近況４ ビザ下りました

期間があいてしまいましたが、引き続きパートナービザの進捗報告をしていきたいと思います。

結果から言いますと、パートナービザは無事下りています！！(*´ω`*)

6月中旬にパートナービザ(subclass820)を申請して、8月下旬には下りました‼

周りの友人に聞いていた通りスムーズに下りた方ではないかなと思います。

ちなみに7月下旬から1ヵ月間日本に帰国していましたので、実質最短で下りたと言っても過言ではないかもしれないです。(国外に出ている間はビザが下りることはないらしいのです。)

ではこの期間に行ったことや経緯を少しお話していきます。

〈ブリッジングビザ〉

日本帰国前にパートナービザ申請を終わらせていきました。ビザはこの段階で卒業生ビザ:Temporary Graduate visa(subclass485)を保有していて、期限も十分にあったので私の場合はBridging visaに関する心配はいらなかったです。

※もしブリッジングビザ(Bridging Visa A)の期間にオーストラリア国外にでる場合はBridging Visa Bの申請が必要です。しかしよっぽどの理由なしで国外にでるのは、リスクが高いとのことです。

〈日本の無犯罪証明〉

日本帰国後に大阪府警本部に直接訪れて日本での無犯罪証明を取得して(1‐2週間かかりました)、エージェントの方にメールで送りました。エージェントの方は追加書類として書類をアップロードしてくれました。

※日本帰国してなるだけ早く大阪府警に申請に行きました。約1週間程かかりました。

日本に帰国する予定がなかった段階では、オーストラリア(メルボルン)の日本領事館で取得するつもりでした。アデレードには領事館がないためメルボルンからの出張領事館を利用する予定でした。かなり時間がかかるので、領事館で申請する方は早めに下調べすることをお勧めします。

〈離れている期間のパートナーとのやりとりの証明〉

今回日本には私一人で帰国したため、離れている期間のLINEのやりとりをスクリーンショットしてエージェントの方に送りました。内容は日本語メインでのやりとりでしたが特に英語訳などをいれることなくそのまま提出しました。

※もしパートナーと一緒に帰国した場合は写真やフライトチケットの提出がベストだと思います。

〈健康診断〉

ビザ申請にあたって必要な健康診断です。日本からオーストラリアに戻ってきた後に行いました。健康診断2日後にビザがおりました。

※個人的には健康診断は日本帰国前にやっておくべきでした。厳密に言うと6月中にです。オーストラリアでは7月から新しいFinancial Yearになるので色んな値上げや制度が変わるタイミングでもあります。ビザの料金が値上がりすることはかなり意識していたので、6月中に申請を終えましたが健康診断が値上がりすることはあまり考えておらずプラスで20ドルほどかかりました。

申請以降に行ったのはだいたいこんな感じでした！

次回はMedicareに関してお話したいと思います！

オーストラリアでのビザ近況３ 準備したもの

今回はパートナービザ申請にあたり私がエージェントに提出したものをご紹介したいと思います。

これからパートナービザを申請される方、近い将来もしかしたら可能性がある方は早い段階で準備していると後々めちゃくちゃ楽なものもあるので、参考になれば幸いです。

私が用意したもの

・アンケート（エージェントが用意したもの）

・二人の歴史を書きだしたもの（サインも入れる）

・戸籍抄本（英語翻訳されたものと日本語の原本）

・パスポート

・過去のパスポート

・２人が写っている写真

・Form888×２

・お互いに送りあった手紙

・Superanuationの契約書（死亡時に受取人が配偶者になったもの）

・10年間の渡航記録と1年以上住んだ家の住所

・今までの職歴

・無犯罪証明×２（日本とオーストラリア）

・Relationship certificate(SA)

・共同口座のstatement

・共同のFlybuysポイントカード

・二人で旅行した際のフェリーとホテルの予約チケット

・二人でホテルで食事した際の予約メール

・二人でコンサートに行った際の予約メール

・二人で週末ゴルフに行った際のレシート

・Lineでのやり取り記録

〈アンケート〉

エージェントが用意したもので私の個人情報、パートナー個人情報、両サイドの家族情報などのことを入力しました。この情報をもとにエージェントの方が正式な政府の申請書に入力をしてくれました。

〈二人の歴史を書きだしたもの〉

出会いから現在に至るまでの二人の歴史を書きだしました。この内容もアンケートと同様、エージェントの方が正式な申請書に入力するためのものでした。

ですので特に以下の事を含む必要がありました。

→出会いの経緯（いつ、どこで初めて会ったか）

→いつから真剣な付き合いが始まったか（もしくは結婚したか）

→今に至るまでどのように距離を縮めてきたか

（感情面でどのように支えあったか、別々に暮らしていたことがあった場合はどのように連絡をとっていたか等）

→二人の関係の詳細

　金銭面：家賃や光熱費、食費などをどのように負担しあっているか

　家事分担：どちらがどのような家事をになっているか

　社会面：私たち二人の関係を知る共通の友人やお互いの家族との関わりの説明

　　　　（例、家族の結婚式やクリスマスパーティなどに二人で出席したなど）

　　　　　休暇に出掛けたり、参加したイベントの内容

　将来設計：家購入計画、子供を持ちたい、お互いの家族に会いに行く、旅行の計画等

〈戸籍抄本（英語翻訳されたものと日本語の原本）〉

本来は戸籍謄本を翻訳したものがベストだと思います。

私の場合は以前使用した戸籍抄本（英語翻訳されたもの）が手元にあったのでダメもとで提出して、大丈夫でした。翻訳はNAATI認定翻訳者の方にメールで依頼しました。

〈パスポート・過去のパスポート〉

有効期限内のパスポートの写真

過去のパスポートは番号などを記入しましたが、わかる範囲内での記入で大丈夫でした。もし以前から名前などに変更があった場合は必要かもしれません。

〈２人が写っている写真〉

20枚ほど提出しました。二人で写っている写真がメインと友人夫婦と4人で写っているものです。

私たちは最初の頃はあまり写真をとっておらず、共通の友人もあまりいないので苦労しました。パートナービザ申請を考えはじめてからはカフェやゴルフ、旅行ではなるだけ撮るように意識しました。

お互いの家族が写っていたり、パーティや色んなシチュエーションでの写真がある方がなお良いと思います。

〈Form888×２〉

Form888とは私たち二人の関係を知っており、その関係の承認になってもらう人に記入してもらう書類のことです。なおかつその記入者はオーストラリアの永住者もしくは市民である必要があります。私はもともとが私の友人２人にお願いしました。

内容は記入者の個人情報、その記入者と私（私のパートナー）との関係の説明、私たちカップルの関係がなぜ確固たるものだと思うかの説明、などです。この書類は誓約書みたいな扱いになるので記入者にはJP(Justice Of The Peace)のサインが必要であり、なおかつ記入者のIDのコピーもJPにサインしてもらう必要があります。

〈お互いに送りあった手紙〉

クリスマスや誕生日にお互いに送りあったカードの写真を提出しました。

お互いの家族からもらったものなどがあるとなお良いと思います。

〈Superanuationの契約書（死亡時に受取人が配偶者になったもの）〉

英語でSuperannuation binding nominationといわれるもので、私がもし亡くなった場合、現在積み立てているSuperの全額をパートナーが受取という契約内容のものを提出しました。

〈10年間の渡航記録と1年以上住んだ家の住所〉

海外旅行、ワーホリなどで訪れた国とその国にいつからいつまで滞在したか

さらに1年以上住んだことのある場所は住所も記入しました。

〈今までの職歴〉

バイトも含めて思いだせるだけ書きました。

〈無犯罪証明×２（日本とオーストラリア）〉

オーストラリアのAFP(Australian Federal Police Clearance)と呼ばれるものをエージェントが私の代わりに申請してくれました。

日本のものは一時帰国の際に大阪府警で取得してきました。（当初は帰国の予定がなかったので在メルボルン日本国総領事館がSAに来た際に（一日総領事館）申請しようと準備していました。

12ヵ月以上住んだことがある国の無犯罪証明が必要なので、私はこの二か国分でした。

〈Relationship certificate（SA）〉

Relationship certificateは二人の関係を公的に登録した証明書です。現在住んでいるSouth Australia州に私たち2人はカップルとして正式なものだという登録をして、証明書をもらいました。

なぜこれを行ったかというと、私たちは一緒に住んでいる期間が12ヵ月未満だったからです。基本的には12ヵ月以上一緒に住んでいる必要があるようです。他の州ではこういった証明書は無いところもあり、その場合は12ヵ月経つまで待たなくてはいけないというのを聞いたことがあります。

〈共同口座のstatement〉

共同口座はJoint accountとよばれていて、私は口座開設からの期間全て分の詳細を提出しました。私たちの場合は家賃の引き落としがそこからあるのと、日々の買い物も二人でそこからしているので、経済的にも支えあっている証明の一つになります。

〈共同のFlybuysポイントカード〉

スーパーのポイントカードが共同名義になっているので、それも提出してみました。

〈二人で旅行した際のフェリーとホテルの予約チケット〉

〈二人でホテルで食事した際の予約メール〉

〈二人で週末ゴルフに行った際のレシート〉

残念ながら二人共の名前が入ったものではないですが、二人の歴史の中で言及した旅行やイベントのものであり、なおかつその際の写真も提出しているのでこれらのレシートやチケット類を提出しました。

〈Lineでのやり取り記録〉

私が日本に一時帰国している時に連絡していたLINEのスクリーンショットを提出しました。日本語でのやりとりでしたが、特に翻訳はいれていません。

私側から提出したのは以上です。

パートナーが用意したもの

・二人の歴史を書きだしたもの（サインもいれる）

・パスポート

・写真

・無犯罪証明（オーストラリア）

その他証拠になり得るもの

・車の保険の契約書（二人の名前がはいっているもの）

・賃貸、公共料金の契約書（二人の名前がはいっているもの）

・ローンを組んだ際の契約書（二人の名前がはいっているもの）

・保険の契約書（受取人が相手になっているもの）

・遺書

・納税記録（配偶者がいるにチェックがあるもの）　　　　　などなど

　カップルによって様々なので一概に正解はないですが、できるだけはじめから二人の名前を色んなものに入れてもらっていたら後々非常に助かります。（私たちの場合不動産屋に私の名前も追加して欲しいといったら＄100ね、と言われたのでお金もかかる場合あり）写真も二人で写っているものが早い段階からあるに越したことはないです。

あとcertificateなどは手元にそろうまでに思ったより時間がかかった印象です。（日本のスピード感ではないことを改めて感じさせられる）

以前はパートナーの収入証明が必要だったり、今後申請者は英語テストをパスする必要があるなども聞いたことがあるので、ビザはタイミングも大事やとひしひしと感じました。

超個人的な感想・私の周りの友人情報

　私の場合は提出した書類は比較的少なめな気がします。（十分わたしにとってはしんどい量でしたが…(＠_＠;)

というのもエージェントによってはForm888は最低4枚のところや、写真も500枚近くあげてる人を聞いたことがあります。

私の周りの最近パートナービザを申請した日本人は6週間くらいでおりてる人(subclass820)が何人かいました。確かに私のエージェントも言ってましたが、最近は一部のビザがおりるのが早いみたいです。中でもほかの国の人より日本人の方が割と早くおりてる印象があります。また、パースに移動する人もちょいちょい最近聞くので移民にはパースがあつい模様ですね。

今コロナもあけてきて、ビザを申請する人にとっては追い風な気がするので、みなさん良きタイミング逃さないようにしてください！